Gdzie szukać nowego mieszkania?

Zakupowi pierwszego własnego mieszkania często towarzyszy wiele emocji: od niepewności po ekscytację. Perspektywa uniezależnienia się od wynajmu i przejście „na swoje” jest szczególnie kusząca w czasach, kiedy konkurencja na rynku najmu jest tak duża. By oszczędzić sobie zbędnych wątpliwości i szybko znaleźć wymarzony lokal, warto wiedzieć, jak najlepiej zabrać się za poszukiwanie nowego mieszkania. W tym artykule znajdziesz garść podpowiedzi, które pomogą Ci zrealizować marzenia o nowym własnym „M”.

Przygotowanie do poszukiwań mieszkania — jak się za to zabrać?

W momencie rozpoczęcia poszukiwań mieszkania wiele osób wie już, czego właściwie szuka. Jeśli Ty jeszcze nie masz pomysłu — przychodzimy z pomocą. Pamiętaj, że pośpiech nie popłaca i lepszym wyborem jest przeznaczenie na decyzję nieco większej ilości czasu, by potem nie żałować, że nie uwzględniło się pewnych aspektów.

Kwestią, którą z pewnością należy wziąć pod uwagę, jest budżet. Oceń, jaką ilością gotówki dysponujesz i jaki procent ze swoich oszczędności możesz przeznaczyć na zakup mieszkania. Jeśli rozważasz wzięcie kredytu, upewnij się, że jesteś w posiadaniu środków, z których możesz pokryć kwotę wkładu własnego. Na tym etapie warto także poprosić bank o informację na temat zdolności kredytowej.

Określ, jakie powinno być Twoje mieszkanie

Jeśli wiesz już, ile jesteś w stanie zapłacić za metr kwadratowy i jakiego rodzaju mieszkania są na Twoją kieszeń, pora na doprecyzowanie szczegółów takich jak lokalizacja, metraż, liczba pokoi czy dostępność miejsca parkingowego. Każda z tych cech ma nieco inne znaczenie dla każdej osoby, dlatego dokładnie przemyśl swoje potrzeby w tym zakresie. Jeśli poszukujesz nieruchomości do celów inwestycyjnych, ciekawym rozwiązaniem mogą być niewielkie kawalerki położone możliwie blisko centrum miasta, studenckich kampusów lub stref gospodarczych.

Jeżeli jednak zależy Ci na mieszkaniu, do którego możesz wprowadzić się razem z rodziną, możesz chcieć rozważyć przestronne lokale ulokowane na obrzeżach miasta lub w mniejszych miejscowościach, gdzie nie doskwiera hałas i zanieczyszczenie powietrza. Obecność terenów zielonych wokół osiedla z pewnością urozmaici dostępne formy spędzania wspólnych chwil z rodziną, pozwalając na organizowanie pikników czy wycieczek. Konieczne będzie również dopasowanie liczby pokojów do liczby domowników, tak, by w nowym mieszkaniu każdy mógł znaleźć swój kąt.

Poszukaj ofert mieszkań i porównaj je ze sobą

Znając swoje możliwości finansowe i oczekiwania względem nowego mieszkania, możesz już przejść do poszukiwania ofert. Obecnie tego rodzaju ogłoszeń najłatwiej szuka się w internecie, wpisując w wyszukiwarkę odpowiednią frazę, na przykład “nowe mieszkania Wrocław”. Pamiętaj, że najwięcej nieużytkowanych wcześniej nieruchomości można znaleźć na rynku pierwotnym — wśród propozycji deweloperów. Zgromadź kilka interesujących Cię ofert i porównaj je ze sobą. Pamiętaj, że nie warto sugerować się wyłącznie ceną. Zapoznaj się z metrażem i układem mieszkania, sprawdź dostępność punktów handlowych i usługowych w najbliższej okolicy i oceń, które z mieszkań najlepiej wpisuje się w oczekiwania Twoje i Twoich najbliższych.