Masz mieszkanie, które planujesz wynająć. Jako osoba przezorna zastanawiasz się jednak, jak zabezpieczyć się przed szkodami spowodowanymi przez lokatora? Z pomocą przychodzą ubezpieczenia. Dowiedz się, jakie zdarzenia powinno uwzględniać dobre ubezpieczenie mieszkania.
Ubezpieczenia nieruchomości są dobrowolne. Oznacza to, że ani właściciel mieszkania, ani lokator nie musi nabywać polisy. Wyjątkiem od tej reguły jest sytuacja, gdy wynajmowane mieszkanie zostało sfinansowane z udziałem banku – wówczas zakupu ubezpieczenia wymaga bank, on też precyzuje zakres ochrony i sumę ubezpieczenia (maksymalna kwota, jaka zostanie wypłacona tytułem odszkodowania).
Jeżeli masz mieszkanie na wynajem, dobre ubezpieczenie zapewni Ci jego ochronę przed rozmaitymi zdarzeniami. Zagrożeń nie brakuje – wymienić wystarczy pożar, zalanie czy kradzież z włamaniem. Właśnie dlatego planując wynajem mieszkania Kraków, warto rozejrzeć się za dobrym ubezpieczeniem.
Wystarczy pobieżnie zapoznać się z ofertami firm ubezpieczeniowych, aby zauważyć, że ubezpieczenie mieszkania w wersji podstawowej niemal zawsze obejmuje:
Niektóre firmy, jak np. Allianz, proponują klientom również OC w życiu prywatnym. To produkt chroniący ubezpieczonego przed odpowiedzialnością za szkody wyrządzone osobom trzecim. Przykład? Wystarczy, że w czasie korzystania z pralki dojdzie do pęknięcia wężyka doprowadzającego wodę, w wyniku czego mieszkający piętro niżej sąsiad zostanie zalany. Wówczas likwidacją szkód zajmie się ubezpieczyciel.
Ubezpieczenie mieszkania może zapewniać ochronę od podstawowych zdarzeń – są one wówczas wymienione w umowie. Alternatywą jest wybór polisy w wersji all risk. Wówczas w umowie zostają wskazane jedynie te zdarzenia, po wystąpieniu których ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania.
Mieszkania na wynajem są często w pełni umeblowane, nie brakuje w nich też elementów szklanych. Dobre ubezpieczenie mieszkania może zapewniać odszkodowanie w razie stłuczenia przez lokatora choćby szyby kabiny prysznicowej czy lustra. W firmie Warta opcja „Stłuczenie szyb i szklanych elementów” obejmuje też m.in. szyby piekarnika i płytę indukcyjną.
Innym rozszerzeniem, którego zakup warto rozważyć, jest home assistance – pomoc w nagłych wypadkach. Przykładowo PZU podstawowe usługi assistance („Pomoc w Domu Komfort”) zapewnia w cenie polisy. Ubezpieczeni mogą skorzystać m.in. z pomocy hydraulika, szklarza czy ślusarza.
Od pewnego czasu w ofertach ubezpieczycieli znajduje się też ubezpieczenie utraty czynszu – przykładem może być Generali. Jak podaje ta firma w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia, właściciel otrzyma czynsz (w tym przypadku przez maksymalnie 3 miesiące), jeżeli dojdzie do szkody, która uniemożliwi korzystanie z nieruchomości (np. pożaru czy zalania).