Zamknij
REKLAMA

Wycena gruntów - jak to zrobić?

11:16, 10.08.2018 | artykuł sponsorowany
Skomentuj

Sprzedajesz dom, mieszkanie, a może działkę? Chciałbyś dostać za nią jak najlepszą cenę, ale jednocześnie nie zostać oszukanym. Potrzebna jest ci profesjonalna wycena. W poniższym tekście dowiesz się, jak dokonać wyceny gruntu.

Wycena gruntów – kiedy jest potrzebna?

Jeżeli chodzi o wycenę gruntu, czy nieruchomości, przydaje się ona nie tylko w momencie, gdy chcemy sprzedać naszą własność. Wycena gruntów potrzebna jest również w celach podatkowych. Gdy otrzymamy „kawałek” ziemi w spadku np. po rodzicach lub w przypadku darowizny. Również warto jej dokonać, gdy ubiegamy się o kredyt i chcemy w dodatkowy sposób zabezpieczyć zaciągnięty w banku dług. Wreszcie, swoje grunty muszą wycenić wszystkie osoby, które chcą wejść w świat polityki lub pracują w urzędach (gminy, miasta, itp.). Grunt zostaje wpisany w zeznanie majątkowe, co oznacza, że musi być „zamieniony” na pieniądze.

Samodzielna wycena gruntów

Czy można wycenić nasz grunt samemu? Owszem, jednak nie w każdym przypadku. Sami możemy to zrobić tylko i wyłącznie, gdy chcemy go sprzedać innej osobie czy podmiotowi gospodarczemu. Jednak w przypadku darowizny, spadku i sporządzania zeznania majątkowego musimy posiłkować się ekspertami. Powód jest prosty – podatki. Jeżeli zaniżymy wartość naszej działki, urząd skarbowy może po latach domagać się dopłaty lub ściągnie na nas inne nieprzyjemności.

Jak więc samemu dokonać wyceny gruntu? Przyda się wiedza z wielu dziedzin. Przede wszystkim cena zależy od tego, czy jest to nieużytek rolny, działka budowlana czy grunt ma inny charakter. Jeżeli nadaje się do uprawy zbóż to jaki jest to rodzaj ziemi. Czy nasza działka znajduje się w centrum, czy na obrzeżach miasta, itp., itd. Czynników jest naprawdę sporo, co oznacza, że trzeba spędzić dużo czasu nad rzetelną wyceną gruntu. Ale można to zrobić prościej.

Wycena gruntów u eksperta

Jeżeli nie mamy czasu i wiedzy, zawsze możemy skorzystać z pomocy profesjonalisty. Wycena gruntów to nie łatwe zadanie, głównie z uwagi na fakt, że jest tutaj wiele czynników mających wpływ na ostateczną cenę. Możemy się pomylić, nie uwzględnić ważnej zależnej i przez to dokonać złej wyceny. A w przypadku np. pola o wielkości kilkudziesięciu hektarów ma to kolosalne znaczenie. Zlecając to zadanie rzeczoznawcy ryzyko pomyłki spada niemal do zera, dzięki czemu będziemy mieli pewność, że wycena naszego gruntu została wykonana w sposób profesjonalny i nie budzący zastrzeżeń. Zaś koszt pracy rzeczoznawcy jest niewspółmierny do ewentualnych strat, wynikających z naszej błędnej wyceny gruntu.

(artykuł sponsorowany)

Komentarze (0)

Brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

REKLAMA

Szanowny Użytkowniku

25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako "RODO", "ORODO", "GDPR" lub "Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych").

Kto będzie administratorem Twoich danych?

Po dniu 25 maja 2018 roku administratorami danych będzie firma G24, 38-300 Gorlice, ul. Stróżowska 8, oraz nasi Zaufani Partnerzy, z którymi stale współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszej stronie internetowej do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w polityce prywatności.

Jaki jest cel przetwarzania danych?

Dane osobowe są zbierane w ramach korzystania przez naszych Użytkowników z naszej strony internetowej wraz z funkcjonalnościami na niej udostępnianych ,w tym zapisywanych w plikach cookies, które są instalowane na naszej stronie przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów. Przetwarzamy te dane w celach opisanych w polityce prywatności, między innymi aby: dopasować treści stron i ich tematykę, w tym tematykę ukazujących się tam materiałów do Twoich zainteresowań,zapewnić Ci większe bezpieczeństwo usług, w tym, aby wykryć ewentualne boty, oszustwa czy nadużycia,dokonywać pomiarów, które pozwalają nam udoskonalać nasze usługi i sprawić, że będą maksymalnie odpowiadać Twoim potrzebom,pokazywać Ci reklamy dopasowane do Twoich potrzeb i zainteresowań.

Komu możemy przekazać dane?

Zgodnie z obowiązującym prawem dane mogą zostać przekazywać podmiotom przetwarzającym je na nasze zlecenie, np. dostawcą usług IT, agencjom marketingowym, podwykonawcom naszych usług, Zaufanym Partnerom oraz podmiotom uprawnionym do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa np. sądom lub organom ścigania, gdy wystąpią z żądaniem w oparciu o stosowną podstawę prawną. Informujemy, że na naszej stronie internetowej dane o ruchu użytkowników zbierane są przez naszych Zaufanych Partnerów.

Jak możesz zarządzać swoimi danymi?

Masz między innymi prawo do żądania dostępu do danych, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania. Możesz także wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgłosić sprzeciw oraz skorzystać z innych praw wymienionych szczegółowo w polityce prywatności. Tam też znajdziesz informacje jak to zrobić.

Zaznacz przycisk „Zgadzam się” jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych podanych w formularzu przez G24, 38-300 Gorlice, ul. Stróżowska 8 i naszych Zaufanych Partnerów jako administratora danych osobowych, w celach marketingowych, które obejmują także niezbędne działania analityczne i zestawianie w profile marketingowe na podstawie aktywności na stronie internetowej zgodnie z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa. Wyrażenie zgody jest dobrowolne , masz prawo do dostępu do swoich danych, ich poprawiania, a także wycofania udzielonej zgody w dowolnym momencie, a także o pozostałych kwestiach wynikających z art. 13 RODO, dostępnych w Polityce prywatności..

Zgadzam sięNie teraz
© gorlice24.pl | Prawa zastrzeżone